Concept

敷地周辺には、保存樹や公園・神田川沿いの緑地等、23区内でも比較的、緑の豊かな地域にガーデンスクエア欅は建てられました。

既存の古い、賃貸共同住宅を壊し、新たに建て替える計画です。今回の敷地の特徴でもある周辺の緑の豊かさを生かした建物づくりとその地域の愛着と将来を考慮して、共同住宅と保育園を建てる計画となりました。2棟同時の計画を行うことで、周囲の緑豊かな敷地の良さを生かし、安らぎと潤いの空間を演出できるように考え、一体的に計画することで、別々の計画ではできない空間的なつながりと広がりを持たせることを大きな柱として計画を進めていきました。

共同住宅棟と保育園棟との間に中庭形状の空地を設けシンボルツリーを配し、外壁や塀に使用する石やタイルも同じものを使用し、一体的に広がりを感じられるように設えました。

アプローチの中庭に面したシンボルツリー、エントランスホールの二つの中庭にもそれぞれシンボルツリーを植え、そこには、その土地の愛着と歴史を大事にする意味で、既存の擁壁に使用されていた大谷石を磨き直し、中庭のシンボルツリーの周囲に縁石として、再利用しました。

各住戸は、ワイドリビングプラン、可動間仕切りの設置により可変性を持たせたプラン、アイランドキッチンなど住宅設備・収納にこだわったプラン、1階の専用庭をタイル貼りのテラスとし広さと奥行感を感じるプラン等のバリエーション豊かな住戸プランを設けました。